100.6 FM KnossosFM
16:14 | 27/04/2023
newsroom ekriti.gr
Του Γιώργου Ι. Παπαδάκη
Αστρονομικά ποσά ζητούν, σε πολλές περιπτώσεις, ιδιοκτήτες ακινήτων στο Ηράκλειο προκειμένου να πουλήσουν το διαμέρισμά τους. Τα δάνεια για τα νέα ζευγάρια ηλικίας 25 έως 39 ετών έχουν ανεβάσει όπως φαίνεται κατά πολύ τις τιμές διαμερισμάτων τόσο στο Ηράκλειο όσο και σε πανελλαδικό επίπεδο.
Είναι χαρακτηριστικό ότι στο Γιόφυρο, πωλείται διαμέρισμα 40ετίας 125 τετραγωνικών, για 155.000 ευρώ.
Άλλη χαρακτηριστική περίπτωση είναι οροφοδιαμέρισμα 150 τετραγωνικών μέτρων στο Ηράκλειο, κατασκευής του 1980 το οποίο πωλείται προς 345.000 ευρώ!
Τέλος, για 130.000 ευρώ πωλείται 4άρι διαμέρισμα 105 τετραγωνικών μέτρων κατασκευής του 1985.
Όπως φαίνεται και από τα παραπάνω, οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν ανεβάσει κατά πολύ τις τιμές εκμεταλλευόμενοι τις συγκυρίες αλλά και τα δάνεια που δίνονται αυτήν την εποχή στα νέα ζευγάρια προκειμένου να αγοράσουν πρώτη κατοικία.
Επαγγελματίες του κλάδου σχολιάζουν πως η ζήτηση για αγορά σπιτιών και διαμερισμάτων είναι μεγάλη, τα ακίνητα όμως είναι λίγα και αυτό έχει ως συνέπεια οι τιμές να ανεβαίνουν.
Από την άλλη όπως αναφέρουν αρκετοί κτηματομεσίτες, πάντα υπήρχαν οι υπερβολές, κάτι που εξακολουθεί να συμβαίνει και τώρα.
"Όταν σε μία οικοδομή το τετραγωνικό μέτρο πωλείται για 1.400 ευρώ και 1.000 ευρώ το τμ. του οικοπέδου, τότε ένας ιδιοκτήτης παλαιότερου ακινήτου δεν μπορεί να ζητά πάνω από 2.300 ευρώ διότι θα αναγκάσει τον ενδιαφερόμενο να στραφεί στην αγορά νεόδμητου διαμερίσματος" αναφέρει χαρακτηριστικά στο Ράδιο Κρήτη η αντιπρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Ανατολικής Κρήτης, Χαρούλα Αρχοντουλάκη.
Το μόνο σίγουρο είναι ότι οι ενδιαφερόμενοι είναι περισσότεροι από τα διαθέσιμα διαμερίσματα όμως αυτό δεν σημαίνει ότι όλοι όσοι διαθέτουν ακίνητα προς πώληση θα πρέπει να ανεβάζουν τις τιμές στα ύψη, είναι το γενικό συμπέρασμα στην αγορά των ακινήτων.
Διαβάστε επίσης:
Έρχεται ο νέος ΕΝΦΙΑ - Πώς θα τον πληρώσουμε
«Μητρώο Ακινήτων»: Τι είναι και ποιους αφορά - Τί πρέπει να γνωρίζετε
