To 45% του ενδιαφέροντος στις αναζητήσεις που γίνονται, μέσω Google, για ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα αφορά στην Κρήτη ,όπως μετέδωσε το TheMoveChannel.com με τη γνωστή αμερικάνικη οικονομική εφημερίδα Wall street Journal  να έρχεται να επιβεβαιώσει το ισχυρό ενδιαφέρον που αναπτύσσεται για το Real Estate.

Πράγματι φέτος έχει γίνει μια εκτενής έρευνα για τα διαθέσιμα ακίνητα στον τόπο μας από υποψήφιους αγοραστές από πολλές χώρες όμως η αναζήτηση δεν έχει μετουσιωθεί ,σε ανάλογο βαθμό, σε αγορά, επισημαίνει στο Ράδιο Κρήτη ο ιδιοκτήτης του TALOS PROPERTIES στα Χανιά, Ανδρέας Μπατάκης.

Ο ίδιος ωστόσο περιμένει να επιβεβαιωθεί η τάση που θέλει ισχυρούς τουριστικούς προορισμούς ,όπως έχει εξελιχθεί η Κρήτη ,να γίνονται και προορισμοί για την αγορά ακινήτων.

Για την ώρα θεωρεί ,πως την τάση αυτή φρενάρουν οι επίσημες εκθέσεις τραπεζών και οικονομικών παραγόντων που αναφέρουν πως οι τιμές των ακινήτων στη χώρα μας θα συνεχίσουν να κινούνται πτωτικά μέχρι το 2015 και στη συνέχεια θα σταθεροποιηθούν. Οι επίδοξοι αγοραστές διαβάζοντας γι αυτές τις προοπτικές τηρούν στάση αναμονής για παραπέρα πτώση των τιμών κι έτσι φρενάρουν στην παρούσα φάση τις αγορές τους.

Σε ότι αφορά τώρα το ενδιαφέρον που εκδηλώθηκε φέτος για αγορά ακινήτων στην Κρήτη ο κ Μπατάκης εξηγεί πως από τη Ρωσία υπήρξαν πολλοί που έψαξαν για ευκαιρίες σε διάφορα σημεία του νησιού μας αλλά στο τέλος ήταν λίγοι εκείνοι που αγόρασαν, επηρεασμένοι κυρίως από την κρίση στη χώρα τους και την πτώση στην τιμή του ρουβλίου.

Από την Αγγλία εκφράστηκε ενδιαφέρον αλλά έγιναν και αρκετές πωλήσεις , πράγμα αναμενόμενο κατά τον κ Μπατάκη, αφού το νόμισμα τους, η λίρα, ήταν φέτος πιο ισχυρό από ποτέ έναντι του ευρώ κι αυτό τους έδωσε άνεση στις επενδύσεις.

Και από αρκετούς Γερμανούς όμως έγιναν αγορές στην Κρήτη ενώ οι Ασιάτες που πέρυσι έκαναν κάποιες αγορές φέτος δεν κινήθηκαν επιθετικά.

Ειδικά για τους Κινέζους ο κ Μπατάκης επισημαίνει πως είναι πολύ απαιτητικοί πελάτες και ζητούν συνήθως ακίνητα που δεν έχουμε. Δηλαδή ψάχνουν ακίνητα πάνω στη θάλασσα , με ανεμπόδιστη θέα και σε οργανωμένο περιβάλλον. Μάλιστα παρατηρείται το φαινόμενο οι Κινέζοι αγοραστές που δεν βρίσκουν στη χώρα μας αυτό που αναζητούν να στρέφονται στη Γαλλία και την Ισπανία όπου μάλιστα πληρώνουν και ακριβότερα χωρίς να τους ενδιαφέρει αρκεί να βρουν το ακίνητο των ονείρων τους.

Την χρονιά που διανύουμε πάντως έγιναν αγορές από ξένους και σε αστικά ακίνητα, κυρίως διαμερίσματα και σε μονοκατοικίες στην Κρήτη ενώ για ξενοδοχεία είχαμε ενδιαφέρον αλλά με ελάχιστες πωλήσεις. Για οικόπεδα τέλος το ενδιαφέρον μικρών ξένων αγοραστών στην Κρήτη είναι περιορισμένο.  

Ε.Β